במקרה זה נערך הסכם מתן אופציה ליזם ודיווח לרשויות ולאחר מכן היזם מאתר רוכשים והמשרד מייצג אותם בהתקשרות עם בעלי הקרקע / הקבלן.
מכירה ורכישת דירות הינה לכאורה פעולה סטנדרטית במקרקעין שכן אנו עוסקים בהסכמי מכר או רכישה של דירות שאינן דורשות, כפי שיש שסוברים, מיומנות מיוחדת. טעות!
רקע “הסכם מחייב” הינו תנאי יסודי בחוק המתווכים שרק עם קיומו (בנוסף להיותו של המתווך בעל רישיון בתוקף והגורם היעיל בעסקה) זכאי המתווך לדמי התיווך.
עורך דין (להלן:”התובע”) הגיש כנגד חותנו לשעבר (להלן:”הנתבע“) תביעה לביהמ”ש המחוזי למסור לידיו מניות שהחתן רכש עבורו תמורת 5,000 דולר. ביהמ”ש המחוזי דחה את התביעה
