במקרה זה נערך הסכם מתן אופציה ליזם ודיווח לרשויות ולאחר מכן היזם מאתר רוכשים והמשרד מייצג אותם בהתקשרות עם בעלי הקרקע / הקבלן.
משמעות הסעיף המחייב את הלקוח ליידע את המתווך על ניהול מו”מ עם המוכר בהזמנת שירותי התיווך
רקע המתווך הציג לראשונה את הנכס בפני הנתבע – הקונה, אולם האחרון לא היה מעוניין אותה עת ברכישתו. כשנתיים (25 חודשים) רכש הנתבע מחצית מהנכס.