
עורך דין בתים משותפים
עורך דין בתים משותפים בעל ניסיון רב בתחום בית משותף הוא בית הכולל בתוכו שתי דירות או יותר. לבעלי דירה ישנה מלבד בעלות על דירתם
פונים למשרדנו דיירים רבים שנקלעו לסכסוך עם נציגות הבית המשותף ו/או עם דיירים אחרים הסוגיות הנפוצות ביותר: האם אני חייב להשתתף בשיפוץ הלובי? האם ניתן להציב מצלמות ברכוש המשותף? השכן גידר לעצמו חלק מהחצר האם הוא רשאי לעשות כן? באחת הדירות מתגורר שוכר שלא משלם דמי ועד בית מה עלינו לעשות ? רוצים לתבוע פיצויים מנציגות הבית המשותף שאישרה להתקין על הגג מתקן סולרי המשמש רק חלק מהדיירים השכנים מתנגדים שאציב עמדת טעינה לרכב החשמלי שרכשתי ולמי שייכות זכויות הבניה?
נציגות הבית לא מוכנה לתקן רטיבות בדירה האם אני יכול להפסיק לשלם דמי ועד בית? האם אני יכול לקזז את עלות התיקון מדמי ועד הבית? על מי מוטל הנטל לממן מנגנון מיוחד במעלית שבת? באילו מקרים צריך לתקן את תקנון הבית המשותף? איזה רוב צריך בכדי לקבל החלטות באסיפת הדיירים?
ניתן להמשיך ולהמשיך בדוגמאות אין קץ . אולם לנו אין כוונה להתיש אתכם. בסך הכל נרצה להיות לכם לעזר כשמתעוררת אחת או יותר מהבעיות לעיל או אחרות ולהוביל אתכם לפתרון מושכל במינימום זמן ועלויות.
עורך דין בתים משותפים בעל ניסיון רב בתחום בית משותף הוא בית הכולל בתוכו שתי דירות או יותר. לבעלי דירה ישנה מלבד בעלות על דירתם
פונים למשרדנו דיירים רבים שנקלעו לסכסוך עם נציגות הבית המשותף ו/או עם דיירים אחרים הסוגיות הנפוצות ביותר: האם אני חייב להשתתף בשיפוץ הלובי? האם ניתן
בטרם נרשמים בנייני מגורים כבתים משותפים הזכויות במקרקעין רשומות בדרך כלל יחדיו קרי ב”מושע”. לכן חשוב שיערך הסכם שיתוף בין בעלי הזכויות במקרקעין שיסדיר את
רקע במבנה בו מתגוררים התובע והנתבע ארבע דירות, שתיים בקומת קרקע ושתיים בקומה העליונה. התובע מתגורר בקומה העליונה והנתבע בקומת הקרקע מתחתיו. הנתבע פיצל את
מגורים משותפים של חילוניים ודתיים בבית משותף אחד הנה תופעה ההולכת וקונה לה שביתה בארצנו.היא נפוצה יותר במקומות בהם האוכלוסייה מעורבת. אדם דתי המתגורר בבית
רקע לאחרונה עלתה לדיון בפני ביהמ”ש המחוזי בתל אביב השאלה האם יש לנציגות הבית המשותף (להלן:”הנציגות“) סמכות ליתן הוראות בקשר לשימוש ברכוש המשותף או למסירת חלק ממנו