לכאורה עסקינן בהסכמים פשוטים וכי מה כבר נדרש לדעת בעת עריכת הסכם שכירות?
משכירים רבים סבורים כי ניתן להסתפק בדוגמת חוזה סטנדרטי ובכך הם סבורים שהם “חוסכים” שכ”ט . טעות !!! לעיתים קרובות מתברר כי החסכון הפך לחרבון של ממש, עוגמת נפש, ניהול תביעות מיותרות בזבוז זמן, כסף ובעיקר הרבה הרבה עצבים.
יש לא מעט משכירים המגיעים למשרדנו רק לאחר שהתגלו חלוקי דעות בינם לשוכר. בדרך כלל זהו שלב מאוחר מידי. לו היו המשכירים משקיעים מעט יותר בהסכם שכירות קפדני, מסודר, ברור ותוך נטילת בטחונות הייתה נמנעת מהם עוגמת נפש רבה.
ישנם משכירי דירות שמבצעים פעולות חד צדדיות “כיוון שכך רשום בהסכם השכירות” על אף שהן אינן חוקיות נתקלנו במקרים בהם המשכיר נכנס לדירה ללא ידיעת השוכר, הוציא ממנה מטלטלין, החשיך את הדירה וניתק את זרם המים. המשכיר הנבוך מול שוכר שבשל חילוקי דעות אינו משלם לו דמי שכירות מוזמן עתה לתדהמתו למשטרה כיוון שבמעשיו עבר עבירה פלילית !!!
מתברר אם כך שהשכרת נכסים אינה עניין של מה בכך.
משרדנו עוסק מזה שנים רבות בהשכרות נכסים ומסייע בעיקר למשכירי נכסים תוך לקיחה בחשבון של הסוגיות השונות שרק חלקן פורטו לעיל לרבות התיקונים האחרונים לחוק השכירות והשאילה סימן ו’ מיום 20.9.2017.
