מאמרים

רקע עד שחוקק חוק המתווכים במקרקעין (1996) נטו בתי המשפט להמעיט באחריות מתווכים למידע הנמסר מפיהם ללקוחותיהם בעיקר כיוון שמי שאמון על בדיקת המידע הינם

נושא: המתווך שהראה את הנכס לראשונה ללקוח לא בהכרח שימש “כגורם היעיל” ואם לא שימש כגורם היעיל, הוא אינו זכאי לדמי תיווך. רקע לא בהכרח

נושא גיליון זה: בלעדיות אינה ערובה לדמי תיווך טיפים למתווך. חוק המתווכים במקרקעין מ- 1996 (להלן:”החוק“) מכיר בחשיבות המושג: “תיווך בבלעדיות” וקבע מספר כללים המסדירים

נושא גיליון זה: סוכם כי דמי התיווך ישולמו אם התמורה תעלה על סכום מסויים. האם למתווך (שהביא לקוח בסכום נמוך יותר) זכות לדרוש לנסות ולהביא

נושאי גיליון זה: מתווך שמשווק דירות קבלן ולא קיבל הרשאה מפורשת ממנו לגבות דמי תיווך מהרוכשים אינו רשאי לגבות דמי תיווך ללא הסכמת הקבלן. האם

נושא גיליון זה: אסור למתווך להוסיף את סכום דמי התיווך ש”סגר” עם המוכר לתמורה שנסגרה בין המוכר לקונה ללא ידיעת האחרון.  קריאה מהנה ומועילה. רקע

נושא גיליון זה: שני פסקי דין שנתנו לאחרונה בתביעות קטנות (בת ים ואשדוד) מפנים את תשומת לב המתווכים לכך שיש להקפיד לסמן באופן ברור בהזמנת

רקע שני מתווכים (התובעים) התקשרו בהסכם למתן שירותים עם חברה יזמות בשני פרויקטים. המתווכים התחייבו להחתים את בעלי הזכויות ולשווק באופן בלעדי את הדירות החדשות