חשוב לדעת! מתווך שהראה לראשונה נכס ללקוח אינו בהכרח “הגורם היעיל” בעסקה ומי שיזכה בדמי התיווך
הרקע לא בהכרח הראשון קובע בכדי שמתווך יזכה בדמי תיווך עליו לקבל “תעודת הכשר” לפיה הוא שימש כ”גורם היעיל” בהתקשרות בין הצדדים בהסכם מחייב. כל
הרקע לא בהכרח הראשון קובע בכדי שמתווך יזכה בדמי תיווך עליו לקבל “תעודת הכשר” לפיה הוא שימש כ”גורם היעיל” בהתקשרות בין הצדדים בהסכם מחייב. כל
חוק המתווכים במקרקעין מ- 1996 (להלן:”החוק“) מכיר בחשיבות המושג: “תיווך בבלעדיות” וקובע מספר כללים המסדירים את מטרתו ואת תוכנו: בסעיף 9 (א) לחוק נקבע כי
רקע המוכרים והמתווך סיכמו כי האחרון יקבל בלעדיות אולם דמי התיווך ישולמו לו אך ורק אם התמורה שיקבלו תעלה על 1,370,000 ₪. המתווך שאיתר רוכשים
רקע ידוע כי אין זה מספיק שהמתווך יהיה חוליה בשרשרת האירועים שהובילה לחתימת הסכם מחייב. פעם אחר פעם אנו נתקלים במקרה בו מתווך א’ הציג
רקע בימ”ש השלום באשקלון פסק לפני מספר חודשים כי המתווכת אינה זכאית לדמי תיווך על אף שהלקוחות חתמו על הזמנת שירותי תיווך. בפני הלקוח הוצג
רקע ב – 1.12.12 נחתם הסכם תיווך בין המוכרת למתווך – התובע, ובעקבותיה נמכר הנכס ב – 23.5.13 לאדם בשם דיפורטיו. הנתבעת שלמה למתווך בגין
רקע ב – 1.12.12 נחתם הסכם תיווך בין המוכרת למתווך – התובע, ובעקבותיה נמכר הנכס ב – 23.5.13 לאדם בשם דיפורטיו. הנתבעת שלמה למתווך בגין
רקע ב – 1.2.13 נחתם הסכם תיווך בין המוכרת למתווך – התובע, ובעקבותיו נמכר הנכס ב – 23.5.13 לאדם בשם דיפורטיו. הנתבעת שלמה למתווך דמי תיווך בגין עסקה זו.
