חוק המתווכים עמלת תיווך
חוק המתווכים עמלת תיווך – כל המידע רבים הנמצאים לפני עסקת נדל"ן מעדיפים היום להיעזר בשירותיו של מתווך. כמובן ששירות זה שמעניק המתווך הן לקונה
משרדנו מטפל בתביעות מתווכים במקרקעין. לאחרונה הוצאנו שני ספרים בתחום. האחד, המיועד לעורכי דין משפטנים ושופטים “דיני תיווך מקרקעין” השני : “דיני תיווך מקרקעין מהדורה למתווכים” מיועד למשרדי תיווך, רשתות תיווך ומתווכים.
עו”ד ד”ר אריאל הוציא לאחרונה ספר מקיף וראשון מסוגו בתחום:” “דיני תיווך מקרקעין” וכן ספר המיועד למתווכי מקרקעין “דיני תיווך מקרקעין הלכה וומעשה” שניהם בהוצאת הספרים בורסי.
עו”ד ד”ר אריק אריאל נותן הרצאות למתווכים בין אם באמצעות הרשתות רימקס, אנגלו סכסון, ובין אם באמצעות משרד המשפטים רשם המתווכים וכן אירגוני מתווכים כגון לשכת המתווכים הארצית על סניפיה.
המשרד מוציא לפחות אחת לחודש מאמר העוסק בד”כ בחידושים בתחום תיווך מקרקעין בהיבטים משפטיים.
מתווכים רבים נתקלים במקרים בהם הלקוח מסרב לשלם דמי תיווך לעיתים בטענות שונות ומשונות : “לא היית הגורם היעיל”, “לא הסכמתי לשלם את סכום דמי התיווך הנדרש”, “פעלת שלא בהגינות ובנאמנות” “הסתרת ממני מידע חשוב, “פעלת בניגוד אינטרסים”, “פעלת ללא רישיון בתוקף”, “ההסכם נחתם לאחר סיום תקופת הבלעדיות” “הלקוח שרכש את הנכס לא הגיע דרכך” “ראיתי את הנכס לפני שהגעתי למשרדך” , “הכנת זכרון דברים וגרמת לי נזק” ועוד ועוד.
אנו מיצגים מתווכים רבים בתביעות לתשלום דמי תיווך, הפרת הסכמים ותביעות בין מתווכים, תביעות של לקוחת כנגד מתווכים וכן יעוץ וליווי.
אנו מייעצים למתווכים בבעיות שונות, מסייעים למתווכים להכין תביעות קטנות בהן אין צורך בייצוג משפטי בביהמ”ש. בנוסף אנו מכינים הסכמי הזמנת שירותי תיווך וכן הסכמי בלעדיות ודואגים שיהיו עדכניים.
חוק המתווכים עמלת תיווך – כל המידע רבים הנמצאים לפני עסקת נדל"ן מעדיפים היום להיעזר בשירותיו של מתווך. כמובן ששירות זה שמעניק המתווך הן לקונה
אם נרצה למנות את נזקי מגפת הקורונה לא נתקשה לעשות כן: האטת הפעילות בשוק הנדל”ן, ירידה בביקושים ובעסקאות צניחת מחירים, הטלת קנסות על מתווכים שהפרו לכאורה
הנושא האם מתווך יכול להסתפק במידע שקיבל מהמוכר וביוזמתו ובכך למלא חובתו באשר למסירת מידע לרוכש? האם מתווך נושא באחריות למידע שקיבל מהמוכר? רקע משפ’
ב- 4.4.24 הפך ביה”ד הארצי לעבודה פסק דין שניתן בביה”ד האזורי לעבודה בת”א וקבע כי בין מתווך פרילנסר למשרד תיווך מתקיימים יחסי עובד מעסיק. המערער,
הנושא חב’ שטראוס חוייבה לשלם דמי תיווך למתווך שפעל תקופה ממושכת למציאת אתרים מתאימים לצרכיה על אף שלא נחתמה בין הצדדים הזמנת שירותי תיווך. למען
הנושא העדר הזמנה בכתב מחד גיסא ולקוח איש נדל”ן מיומן שנהג בחוסר תום לב מאידך גיסא. האם יורה ביהמ”ש על תשלום דמי תיווך? רקע על
נושא: בין סוכנויות תיווך ומתווכים עצמאיים חלים יחסי עובד מעסיק על אף שבהסכמים שביניהם נקבע כי לא יחולו בין הצדדים יחסים אלו. מתברר שמגמה זו
