על מי מוטל הנטל להוכיח מי שימש כ"גורם היעיל" והאם הפיצוי המוסכם סביר?
רקע מתווכים (להלן:"המתווכים ו/או התובעים") קיבלו בלעדיות שהוארכה לתקופה נוספת. בטרם הסתיימה התקופה המוארכת, חתמו המוכרות על הסכם תיווך עם מתווך אחר שאיתר רוכש שרכש
משרדנו מטפל בתביעות מתווכים במקרקעין. לאחרונה הוצאנו שני ספרים בתחום. האחד, המיועד לעורכי דין משפטנים ושופטים “דיני תיווך מקרקעין” השני : “דיני תיווך מקרקעין מהדורה למתווכים” מיועד למשרדי תיווך, רשתות תיווך ומתווכים.
עו”ד ד”ר אריאל הוציא לאחרונה ספר מקיף וראשון מסוגו בתחום:” “דיני תיווך מקרקעין” וכן ספר המיועד למתווכי מקרקעין “דיני תיווך מקרקעין הלכה וומעשה” שניהם בהוצאת הספרים בורסי.
עו”ד ד”ר אריק אריאל נותן הרצאות למתווכים בין אם באמצעות הרשתות רימקס, אנגלו סכסון, ובין אם באמצעות משרד המשפטים רשם המתווכים וכן אירגוני מתווכים כגון לשכת המתווכים הארצית על סניפיה.
המשרד מוציא לפחות אחת לחודש מאמר העוסק בד”כ בחידושים בתחום תיווך מקרקעין בהיבטים משפטיים.
מתווכים רבים נתקלים במקרים בהם הלקוח מסרב לשלם דמי תיווך לעיתים בטענות שונות ומשונות : “לא היית הגורם היעיל”, “לא הסכמתי לשלם את סכום דמי התיווך הנדרש”, “פעלת שלא בהגינות ובנאמנות” “הסתרת ממני מידע חשוב, “פעלת בניגוד אינטרסים”, “פעלת ללא רישיון בתוקף”, “ההסכם נחתם לאחר סיום תקופת הבלעדיות” “הלקוח שרכש את הנכס לא הגיע דרכך” “ראיתי את הנכס לפני שהגעתי למשרדך” , “הכנת זכרון דברים וגרמת לי נזק” ועוד ועוד.
אנו מיצגים מתווכים רבים בתביעות לתשלום דמי תיווך, הפרת הסכמים ותביעות בין מתווכים, תביעות של לקוחת כנגד מתווכים וכן יעוץ וליווי.
אנו מייעצים למתווכים בבעיות שונות, מסייעים למתווכים להכין תביעות קטנות בהן אין צורך בייצוג משפטי בביהמ”ש. בנוסף אנו מכינים הסכמי הזמנת שירותי תיווך וכן הסכמי בלעדיות ודואגים שיהיו עדכניים.
רקע מתווכים (להלן:"המתווכים ו/או התובעים") קיבלו בלעדיות שהוארכה לתקופה נוספת. בטרם הסתיימה התקופה המוארכת, חתמו המוכרות על הסכם תיווך עם מתווך אחר שאיתר רוכש שרכש
למתווכים ויועצי הנדל"ן שלום, אני שמח להציג בפניכם את הגיליון השבעים ושבע של תקציר חידושי פסיקה ומאמרים בתיווך מקרקעין, אחד התחומים המרכזיים בהם עוסק
למתווכים ויועצי הנדל"ן שלום, אני שמח להציג בפניכם את הגיליון השישים וארבעה של תקציר חידושי פסיקה ומאמרים בתיווך מקרקעין, אחד התחומים המרכזיים בהם עוסק
למתווכים ויועצי הנדל"ן שלום, אני שמח להציג בפניכם את הגיליון השישים וששה של תקציר חידושי פסיקה ומאמרים בתיווך מקרקעין, אחד התחומים המרכזיים בהם עוסק משרדנו.
למתווכים ויועצי הנדל"ן שלום, אני שמח להציג בפניכם את הגיליון השישים וחמשה של תקציר חידושי פסיקה ומאמרים בתיווך מקרקעין, אחד התחומים המרכזיים בהם עוסק משרדנו.
למתווכים ויועצי הנדל"ן שלום, אני שמח להציג בפניכם את הגיליון השישים ושבעה של תקציר חידושי פסיקה ומאמרים בתיווך מקרקעין, אחד התחומים המרכזיים בהם עוסק משרדנו.
למתווכים ויועצי הנדל"ן שלום, אני שמח להציג בפניכם את הגיליון השישים ושמונה של תקציר חידושי פסיקה ומאמרים בתיווך מקרקעין, אחד התחומים המרכזיים בהם עוסק משרדנו.
למתווכים ויועצי הנדל"ן שלום, אני שמח להציג בפניכם את הגיליון השישים ותשעה של תקציר חידושי פסיקה ומאמרים בתיווך מקרקעין, אחד התחומים המרכזיים בהם עוסק משרדנו.